Les questions à poser sur le plan pécuniaire
Le plan pécuniaire est très important afin de savoir si le bien immobilier correspond à votre budget ou pas. En plus, il permet de prévoir les futures dépenses que vous aurez à faire.
Quel est le montant de la caution ? Est-elle remboursable ?
La caution n’est pas obligatoire mais elle est souvent réclamée par le propriétaire pour sa couverture en cas de détérioration des lieux par exemple ou en cas de non-paiement du loyer. En général, si vous voulez louer un appartement vide, le propriétaire peut demander 1 mois de loyer (charges non comprises) et deux mois pour la location meublée. Renseignez-vous sur son montant et les conditions de remboursement de celle-ci.
A quelle date doit-on payer le loyer ?
Même si cela est rare, certains bailleurs acceptent un paiement à la fin du mois ou à la fin d’un trimestre. D’autres, par contre, exigent un acompte de plusieurs mois de loyer en avance.
Qu’est-ce qui est inclus dans le loyer ?
Afin de bien organiser vos dépenses mensuelles, sachez si le loyer inclut toutes les charges : électricité, eau, internet… Et si vous serez en colocation, comment sont-elles réparties ?
Qui paiera les éventuels frais de réparation dans l’appartement ?
Avant de signer le contrat et pour pouvoir négocier les termes qui s’y trouvent, détecter dès la première visite, qui paiera les éventuels frais de réparation.
Les questions à poser lors de la visite d’appartement sur l’entourage
Parmi les questions à poser comme checklist d’une visite d’appartement en location, n’hésitez pas à vous informer sur :
Les moyens de transport les plus courants
Si vous habitez loin de la ville ou loin de votre lieu de travail, quels sont les moyens de transport les plus proches ? Il est mieux de déménager en week end afin de prendre le temps de s’orienter et éviter ainsi d’être en retard au travail le jour après le déménagement.
Le type du voisinage : étudiants, salariés, retraités ?
Connaître la tendance du voisinage aide à savoir à quoi s’attendre. Les étudiants sont plutôt des couche tards et plus bruyants que les retraités. Quel genre de voisinage vous arrangerait ?
La fréquence de vérification de l’état de l’établissement
Il ne faut pas que le propriétaire du logement attende la détérioration des lieux pour entamer des travaux. En effet, il faudrait qu’il ait un programme régulier de vérification de l’état de votre appartement. Celui-ci peut se faire chaque 6 mois ou chaque année.
Sûrement qu’il y a 1001 questions à poser lors de la visite d’appartement mais nous trouvons que celles-ci sont parmi les plus importantes. Ainsi, avant de dire oui à votre nouvel appartement, analysez bien les réponses que vous récoltez.
Puis laissez Thulliez Top, la meilleure entreprise de déménagement à Dunkerque s’occuper de votre déménagement en France.
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